ROUGEMONT

Le chalet de Marcel Ospel pourra être transformé

Le banquier bâlois a dû revoir ses ambitions à la baisse pour obtenir l’aval de l’Etat. A l’exécutif communal de se prononcer sur les oppositions. Le projet reste impopulaire.

La Municipalité de Rougemont pourrait se retrouver dans une situation inconfortable dans le dossier du chalet de la Sisounette. La raison? Le canton a préavisé favorablement la demande de Marcel Ospel de transformer le rural, situé hors zone à bâtir, en résidence secondaire. Or, tant la personnalité controversée du banquier que les rumeurs de passe-droit accordé au riche Bâlois suscitent le malaise et de vives réactions au village et chez les voisins du «chalet de la discorde», dans la vallée de la Manche (24?heures du 4 juin).

Loin de ces considérations, les services de l’Etat ont estimé que la demande de l’ancien ponte d’UBS ne dérogeait en rien à la loi. Tout du moins dans la version réduite du projet: «Dans la variante initiale, la surface utilisable avait quasi doublé alors que l’augmentation ne peut excéder 60%, explique Philippe Gmür, chef du Service vaudois du développement territorial. L’architecte a donc revu les plans pour s’y conformer.»

Marcel Ospel s’est également engagé à ne pas transformer le chemin d’accès, «l’une des principales craintes des habitants», ajoute le chef de service. Au final, divers aménagements intérieurs sont prévus, de même qu’une terrasse et deux places de parc extérieures.

Pour rappel, aucun exploitant agricole, prioritaire pour un rachat en zone rurale, ne s’était manifesté au moment de la publication de l’annonce de la vente de l’exploitation dans la Feuille des avis officiels. Dans la foulée, Marcel Ospel, au bénéfice d’une dérogation exceptionnelle accordée par la Commission foncière pour les constructions en zone agricole, a acquis le chalet et le terrain – plus de 50?000?m2 – en juin 2008 par le biais d’un intermédiaire.

Syndique scandalisée

La balle est maintenant dans le camp de l’exécutif de Rougemont, seul compétent pour lever ou non les oppositions – dont celle de Pro Natura – déposées à la suite de la demande du permis de construire. Et entre jugement personnel et respect strict des règles en vigueur, le cœur de la Municipalité pourrait balancer.

La syndique Claire-Lise Blum Buri se dit pour sa part scandalisée d’une telle atteinte au patrimoine, mais la loi reste la loi: «Pour l’heure, nous n’en avons pas encore discuté au sein de la Municipalité, mais M. Ospel est un citoyen comme un autre et si le Canton donne un préavis positif, je vois mal ce que nous aurions à y redire, explique, quelque peu résignée, l’élue et agente immobilière. A titre personnel, je trouve ça inadmissible. Les alpages sont investis d’un caractère sacré. Si on commence à les vendre, où allons-nous?»